1992〜2002年築, 専有面積52.08㎡〜72.08㎡の平均販売価格
千葉県
43.4万円/㎡
前年比-3.0%
市川市
60.1万円/㎡
前年比-3.0%
ダイアパレス広尾公園
千葉県市川市広尾一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩17分
1997年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 62.08㎡の場合
相場
3,366万円
54.2万円/㎡
1,934
2,889
3,843
4,798
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜3,843万円
46.5万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月2日
ダイアパレス広尾公園
2,880万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 62.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 46.4万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/03 | 3,350万円 | 57.6万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 48.1万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,080万円 | 49.6万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,080万円 | 49.7万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 51.2万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,280万円 | 52.9万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,280万円 | 39.2万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 38.3万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,580万円 | 44.4万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,480万円 | 40.0万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は50.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,398万円 | 56.9万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 3,490万円 | 57.9万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/13 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 3,600万円 | 54.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,130万円 | 54.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 52.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/12 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 3,099万円 | 56.4万円 | 54.95㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレストコート本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅8分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%下落、市川市では3%下落しています。
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